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淮南房屋加层需要遵循哪些原则?(房屋加层加固需要多久)

发布时间:2023-01-16 点击数:71570

现在很多房子不能满足现阶段使用空间的需求,所以越来越多的房子直接加固。很多人不知道房子加层的问题,想知道房子加层需要注意什么。房子可以直接加层吗?这是根据房屋的现状来决定的。当房屋需要增加层时,需要找到房屋测试评估公司进行测试评估,测试房屋的上部结构和基础,了解房屋的现状,是否满足房屋增加层的要求。若房屋不符合加层要求,必须先加固房屋,再加层。以下将向您介绍房屋加层加固需要遵循的原则。


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1、多层砖结构(指多层粘土砖结构)、基础框架、多层内框砖结构、多层钢筋混凝土结构住宅应注意以下原则


1、充分发挥原建筑结构的潜力,将非承重墙改为承重墙,形成垂直、水平墙共同承重的结构体系。上承重墙不得配置在下承重墙上。


2.当房屋原承重结构的承重力和刚度能够满足房屋增层设计的要求时,不会改变原结构的承重系统和平面配置。


3.为满足承重负荷,可在房屋内增加承重墙和柱子。


4.房屋增层建筑中使用的建筑材料应尽可能选择轻质材料,以减少因增层而增加的负荷。


5.当房屋增层时,结构增层可以扩大。




二是多层砖房加固后的总高度和层数限值应符合建筑抗震设计规范的要求,并根据原建筑加固情况进行适当调整


1.如果多层砖房的局部尺寸不符合建筑抗震设计规范的要求,可采取以下措施加固:全部或局部堵塞开口,采用与旧墙可靠拉伸的夹层墙,增加钢筋混凝土框架,框架混凝土的小厚度为120mm,墙壁厚度为240mm当时,其配筋为4φ10以下墙体厚度为370mm时,配筋为6φ10以下,带筋φ6.间隔为200mm以上。


2、多层砖房增层,如抗震墙不能满足规范要求,应增加抗震砖墙和夹层墙。


3.多层砖房原结构柱安装不符合抗震要求时,应增加结构柱。


4.当原多层砖房环梁设置不符合抗震设计要求时,应增加外环梁或钢拉杆。


5.附加结构柱和墙体应可靠结合,结合位置应在每层1/3和2/3的高度,间隔不得超过1m,结合膨胀锚螺栓或灌浆锚和横壁的附加柱应与建筑物(房间)盖进入深梁或现浇建筑物(房间)盖可靠结合。


6.结构柱应在地板下设置基础,沿柱截面三个方向扩大2000mm从室外地面下埋入深度不小于500mm,不小于冻结深度的柱基础应与外墙基础和室内地板上的灌浆锚杆或销键相结合。


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